Hamilton sänk ränteavdraget

Folkpartisten Carl B Hamilton vill sänka ränteavdraget från nuvarande 30% till 25% för att undvika en fastighetsbubbla.

Ränteavdrag för lån är ständigt omdebatterad och tydligen en nagel i ögat för politiker. Vad jag kommer ihåg från böcker i finansrätt är ränteavdraget en följd av löntagare inte får avdrag för sina förvärvsutgifter. Företag får skatteavdrag för alla sin utgifter vilket också stämmer överens med teorierna. Den möjliga uttaget för skatt är skillnaden mellan inkomster och utgifter.

Det är enklare för företag att definiera avdragsgilla kostnader, allt som har med verksamheten är avdragsgillt. Löntagare har också utgifter på likande sätt, vi behöver bostäder och mat för att kunna arbeta och därmed tjäna pengar.

En kompromiss är att ge löntagare avdragsrätt för räntor. Det framhålls också en gång i tiden att avdragsrätten är tillför att underlätta för löntagare att äga sin bostad. En marknad där fler bygger villor innebär också fler arbeten inom byggbranschen.

En förändring av skatter ska vara bestående. Det är inte meningen att skatter och skatteavdrag av detta slag ska förändras ofta. Spelreglerna ska vara stabila för att få ett bra samhälle. Därför är det olyckligt att göra utspel om avdragsrätten för att prisnivån är hög på bostäder. Höga priser på bostäder kan förebyggas med fler nya boenden i attraktiva områden som runt storstäder och det allra enklaste förändringen är att ge riksbanken i uppdrag att höja räntorna för att minska en prisbubbla. En höjning av räntorna skulle medföra lägre priser men också medföra att företag får en högre räntor. Det är svårt att genomföra reformer utan att det slår åt olika håll. Men nyligen skärptes kraven på bolånen genom återinföra tak på bottenlån. Denna åtgärd samt att räntorna pekar uppåt borde kyla av marknaden. Jag tror att det är förtidigt att utvärdera dessa faktorer, det behövs tid för en förändring ska slå igenom.

Jag tror inte att Sverige har en prisbubbla över hela landet. Däremot misstänker jag att en prisbubbla kan finnas i närheten av storstäderna. Vem kan få en lägenhet eller ett hus i närheten av en storstad? Vem får ett förstahandskontrakt inom tullarna i Stockholm? Svårigheten att få lägenheten eller möjlighet att köpa en bostadsrätt alternativt ett hus i närheten eller i storstadskärnorna vittnar om att det borde byggas fler bostäder. Fler attraktiva bostäder ger lägre priser.